Dapat Suntikan Dana 50 Juta Dari Mertua? Jangan Pernah Berbagi Laba "50 : 50" Sama Rata!
Mendapatkan Uang Cash Dingin (Investor Pasif) untuk membuka mesin cuci tambahan memang sangat Menggoda. Tapi tahukah Anda, Ratusan Joint Venture Usaha Lokal Bubar Di Tahun Kedua Karena Pengelola Merasa Sangat Capek Diperbudak Bekerja, Sementara Investor Enak-Enakan Dapat Jatah Uang Setara? Ini Adalah Kesalahan Mendasar Pemahaman Kata "Bagi Hasil".
Orang Indonesia sering ewuh-pakewuh (sungkan). Teman Kasih 100% Modal Beli Ruko, Lalu Si Pengelola Nomer 1 yang Keringetan Memikirkan Promo Ruko Di Bayar pakai Janji *Nanti Omzet Laba Bersih kita Bagi 50:50*.
Rumus Emas No 1: "Pengelola = Pegawai Karyawan, GAJI DULU!"
Sebelum ada Uang Rp 1 Pun Yang Dibagi Kutu Dalam Kaleng Investor, Lakukan Persamaan Ini:
- Omzet Sebulan: Rp 15 Juta
- (-) Potong Bayar Detergen, Plastik & Pegawai Cuci: Rp 4 Juta
- (-) POTONG GAJI DIREKTUR (Anda Sendiri Sebagai Operational Manager Eksekutor Ruko): Rp 4 Juta (WAJIB DIBUAT DIDEKSRIPSI)
- SISA LABA BENAR BENAR BERSIH = Rp 7.000.000,- (Inilah Uang Dividen Nya!)
Jadi, sebagai Pengelola Andalan, Anda Menerima Gaji Keringat (Hak Sepenuhnya Tanpa Potongan) Setara UMR, BUKAN Sekedar Murni Berharap Uang Sisa Di Akhir Bulan. Jika Toko Rugi Minus, Setidaknya Dapur Anda Tetap Mengepul Karena Menjabat status "Manager Titipan Ruko Kemitraan Tsb".
Rumus Emas No 2: Persentase (Saham) Investor Pasif
Oke, sekarang Kita Bahas Uang Dividen Sisa Tadi (Rp 7 Juta). Bagaimana membaginya Dengan Orang Kaya Sang Pemberi 50 Juta Modal Awal (Sebut Saja Tante A)?
Tante A hanya kasih uang. Tidak mau Tahu Menahu Pemasaran Ataupun Nyuci Baju Tertukar.
Bagi Hasil 70:30 (Atau 60:40 Maksimal)
- 60% (Rp 4.2 Jt) Hak Pengelola: Laba Atas "Ide Kecerdasan Bisnis / Intelektual" Sang Bos Ruko Mempromosikan Toko Di Tengah Lautan Kompetitor Merah (Otak Bos).
- 40% (Rp 2.8 Jt) Hak Tante A: Uang Laba (Return of Investment / Bunga Menanam Benih Modal). Tanpa Kerja Memeras Otak.
Jika Tante A menuntut 50:50, itu berarti Dia Investor yang Sangat Aktif Ikut Memarahi Pegawai Bila Malas Cuci. (Yang Pada Faktanya Nanti Malah Banyak Tuan Kapal Dalam 1 Toko).
Menyimpan Dana B.E.P (Penting Sekali)
Dari Uang Rp 7 Juta Dividen Tadi. Jangan Nafsu Dihabiskan / Dimakan Murni Saat Itu Juga Semua!
Buatlah TABUNGAN REKENING BERSAMA (Sinking Fund Modat Asal). Sisakan 30% Laba Bersih Tadi Untuk Dilempar Kedalam Tabungan Ini Sebagai Pengganti / Cicilan Pembayaran Modal 50 Juta Di Awal Tahun Pertama. Sehingga Kelak Ketika Mesin Tua Pada Rusak Mati Di Tahun Ke 3, Modal Lama Berhasil Dikembalikan Lolos Dari Lubang Ruko Menjadi Nilai Liquid Nol Seri.
Download PDF Surat Perjanjian Kemitraan Sederhana
Kami merumuskan Draft Mou (Memorandum Of Understanding) Untuk Anda Tanda Tangani Di Atas Materai Sepuluh Ribu. Berisi Pasal Pembebasan Anda Dari Pidana Apabila Ruko Sepi Pelanggan. (Karena Namanya Usaha Saham Memiliki Resiko Rugi!).
Buktikan Integritas Anda Melalui Dashboard Terbuka!
Investor Yang Cerewet Muncul Karena "Kecurigaan Uangnya Masuk Ke Kantong Pengelola Gelap". Sistem Awan POS SatrioDev Menjawab Kecemasan Investasi!
Anda Bisa Memberikan Akun Login (Mode Viewer Saham) Khusus Ke HP Investor Pendana Anda! Beliau Bisa Mengintip Jujurnya Data Omzet Masuk Hari Ini Secara Real Time Tanpa Menelpon Atau Mengomeli Pekerja Di Toko Secara Menganggu. Tunjukkan Keprofesionalan Kemitraan Anda Sekarang!
Penutup Etika Bisnis
Jangan Gadaikan Pertemanan Sepenuhnya Untuk Mengeduk Uang Tabungan Teman Demi Mimpi Bisnis Besar Anda. Bagilah Hak Gaji Lelah Tubuh Anda Secara Obyektif Layaknya Membayar Pegawai Lulusan S1. Biarkan Sisanya Uang Bekerja Untuk Uang Sang Pendana. Selalu Berbicaralah Ke Taraf Risiko Terburuk, Dan Tulis Semua Batas Hak Pada Kertas Hitam Putih Kuat Hukum.